Förbered dig för bostadsvisning
Visning på Jan Inghes torg i Henriksdalshamnen. Foto: Fastighetsbyrån
Håll huvudet kallt så att du verkligen hittar det som passar just dig bäst.
NÄR DU SKA GÅ på bostadsvisning är det är en hel del att tänka på. Kanske den första visningen nu är digital! Om du är allvarligt intresserad, be att få en vanlig visning också för att få en helt riktig bild av bostadens skick, storlek och utseende. Tänk på att inte rusa iväg och ta första bästa objekt, utan se till att du hittar en bostads som verkligen passar dig.
Priset är viktigast
Fundera också över vad som är viktigast: är det läget, planlösningen eller priset? Så här svarade vi i vårens Boendebarometer från Nordea:
Priset är viktigaste när svenska hushåll funderar på att köpa nytt boende – det anger 62 procent. Särskilt viktigt bland unga där hela sju av tio anger detta. Som nummer två kommer läge, vilket 59 procent anger, och på tredje plats hamnar planlösning, som hälften anser är viktigt vid flytt. Kommunikationer hamnar på fjärde plats med 31 procent
Tänk utanför boxen
Att priset är viktigast, är inte konstigt med den prisutveckling vi har haft, och som ser ut att fortsätta. Läget är viktigt men tänk utanför boxen för att hitta en bättre prisnivå. Lägen som inte är mest eftertraktade idag kan mycket väl vara det imorgon. Varför inte leta efter ett klimatsmart boende? Värt att tänka på är att nästan 40 procent av den totala energiförbrukningen i Sverige kommer från bostäder. Ett klimatsmart boende kan ge en bättre boendeekonomi på sikt, exempelvis genom
möjligheten till ett grönt bolån.
Bästa tipsen för ett lyckat bostadsköp:
Be om ett lånelöfte hos din bank så att du vet hur mycket du kan låna. Du kan ansöka direkt i mobilbanken.
Gör en realistisk genomgång över din nuvarande ekonomi för att se vad den faktiskt skulle tåla i form av ökade boendekostnader. Vad av din konsumtion är du beredd att avstå ifrån?
Gå på många visningar och då menar jag riktigt många.
Läget är jätteviktigt – men testa att tänka nytt i alla fall och leta i ett större geografiskt område. Områden som inte är så attraktiva idag, kan vara glödheta på marknaden redan imorgon. Våga vara först att upptäcka en marknad!
Kommer du till budgivning, bestäm din egen gräns för vad du är beredd att betala och håll fast vid den.
Medan du letar och går på visningar- fyll på din buffert genom ett regelbundet månadssparande
Av INGELA GABRIELSSON, NORDEA
Copyright: Tidningen Hammarby Sjöstad, september 2020